CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ<br /> TRUNG TÂM GDCSSK & NHÀ MÁY NGHIÊN CỨU SẢN<br /> XUẤT DỤNG CỤ TRỢ GIÚP NGƢỜI KHUYẾT TẬT<br /> PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG<br /> <br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> <br /> : 292/20 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, P.10, Q.3, TP. HỒ CHÍ MINH<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƢ<br /> <br /> : GIANG MÃNG PHƢỚC<br /> <br /> TP.HCM - Tháng 11 năm 2011<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ<br /> TRUNG TÂM GDCSSK & NHÀ MÁY NGHIÊN CỨU SẢN<br /> XUẤT DỤNG CỤ TRỢ GIÚP NGƢỜI KHUYẾT TẬT<br /> PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƢ<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƢ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> TỔNG GIÁM ĐỐC<br /> <br /> GIANG MÃNG PHƢỚC<br /> <br /> NGUYỄN VĂN MAI<br /> <br /> TP.HCM - Tháng 11 năm 2011<br /> <br /> NỘI DUNG<br /> CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN........................................................ 4<br /> I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ .......................................................................................................... 4<br /> I.2. Mô tả sơ bộ dự án ................................................................................................................ 4<br /> I.3. Cơ sở pháp lý ....................................................................................................................... 4<br /> CHƢƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ .................................................................... 6<br /> II.1. Mục tiêu của dự án ............................................................................................................ 6<br /> II.1.1. Mục tiêu chung của dự án.............................................................................................. 6<br /> II.1.2. Mục tiêu của Trung tâm GDCSSK ............................................................................... 6<br /> II.1.3. Mục tiêu của Nhà máy nghiên cứu sản xuất ................................................................ 6<br /> II.3. Thời gian triển khai dự án đầu tƣ .................................................................................... 7<br /> II.4. Nguồn vốn đầu tƣ .............................................................................................................. 7<br /> CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ ....................................................... 9<br /> III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................................ 9<br /> III.1.1. Vị trí địa lý ..................................................................................................................... 9<br /> III.1.2. Địa hình .......................................................................................................................... 9<br /> III.1.3. Khí hậu ........................................................................................................................... 9<br /> III.1.4. Thủy văn ........................................................................................................................ 9<br /> III.2. Kinh tế Tp.HCM .............................................................................................................. 9<br /> III.3. Hiện trạng khu đất xây dựng dự án ............................................................................. 10<br /> III.3.1. Hiện trạng sử dụng đất ............................................................................................... 10<br /> III.3.2. Đƣờng giao thông ........................................................................................................ 10<br /> III.3.3. Hiện trạng thông tin liên lạc ...................................................................................... 10<br /> III.3.4. Hiện trạng cấp điện..................................................................................................... 10<br /> III.3.5. Cấp –Thoát nƣớc......................................................................................................... 10<br /> III.4. Nhận xét chung ............................................................................................................... 10<br /> CHƢƠNG IV: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG.................................................................... 11<br /> IV.1. Thị trƣờng thiết bị y tế................................................................................................... 11<br /> IV.2. Nguồn cung cấp nguyên vật liệu thiết bị y tế ............................................................... 11<br /> IV.3. Thị trƣờng tiêu thụ......................................................................................................... 13<br /> CHƢƠNG V: QUY MÔ DỰ ÁN ............................................................................................ 14<br /> V.1. Các hạng mục công trình của dự án .............................................................................. 14<br /> V.1.1. Trung tâm hƣớng nghiệp GDCSSK............................................................................ 14<br /> V.1.2. Nhà máy nghiên cứu sản xuất ..................................................................................... 14<br /> V.2. Các hoạt động chính của dự án ...................................................................................... 14<br /> V.2.1. Trung tâm hƣớng nghiệp giáo dục chăm sóc sức khỏe ............................................. 14<br /> V.2.2. Nhà máy sản xuất ......................................................................................................... 15<br /> V.3. Sản phẩm .......................................................................................................................... 15<br /> V.3.1. Cáng cứu thƣơng cải tiến: ............................................................................................ 15<br /> V.3.2. Xe lăn ............................................................................................................................. 16<br /> V.3.3. Khung tập đi .................................................................................................................. 17<br /> CHƢƠNG VI: QUY TRÌNH SẢN XUẤT SẢN PHẨM ...................................................... 19<br /> VI.1. Quy trình sản xuất cáng cứu thƣơng ........................................................................... 19<br /> VI.2. Quy trình sản xuất khung tập đi................................................................................... 27<br /> <br /> CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG ................................................ 33<br /> VII.1. Đánh giá tác động môi trƣờng ..................................................................................... 33<br /> VII.1.1 Bụi từ quy trình sản xuất ........................................................................................... 33<br /> VII.1.2 Bụi và khí thải từ hoạt động giao thông vận tải ...................................................... 33<br /> VII.1.3 Tiếng ồn và rung động từ quá trình hoạt động ....................................................... 33<br /> VII.1.4. Nƣớc thải .................................................................................................................... 34<br /> VII.1.5. Chất thải rắn .............................................................................................................. 34<br /> VII.2. Biện pháp giảm thiểu tác động của dự án tới môi trƣờng ........................................ 35<br /> VII.2.1. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng ................................................................................... 35<br /> VII.2.2. Giai đoạn hoạt động của dự án ................................................................................ 35<br /> CHƢƠNG VIII: BỘ MÁY QUẢN LÝ – TỔ CHỨC NHÂN SỰ ........................................ 37<br /> VIII.1. Cơ cấu tổ chức ............................................................................................................. 37<br /> VIII.2. Ban quản lý và nhân sự chủ chốt ............................................................................... 37<br /> CHƢƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN .................................................................... 39<br /> IX.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ ............................................................................................ 39<br /> IX.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ ............................................................................................. 39<br /> IX.2.1. Nội dung ....................................................................................................................... 39<br /> IX.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ ............................................................................................ 42<br /> CHƢƠNG X: NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ - THỰC HIỆN DỰ ÁN ......................................... 44<br /> X.1. Nguồn vốn đầu tƣ của dự án ........................................................................................... 44<br /> X.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ ............................................................... 44<br /> X.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ..................................................................................................... 44<br /> X.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án .......................................................................................... 44<br /> X.1.4. Phƣơng án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay .......................................................... 45<br /> X.2. Tính toán chi phí của dự án ............................................................................................ 47<br /> X.2.1. Chi phí nhân công ......................................................................................................... 47<br /> X.2.2. Chi phí hoạt động.......................................................................................................... 48<br /> CHƢƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ........................................................... 52<br /> XI.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ........................................................................ 52<br /> XI.2. Doanh thu từ dự án ........................................................................................................ 52<br /> XI.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án ....................................................................................... 54<br /> XI.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ................................................................................ 56<br /> 1. Hiệu quả kinh tế ................................................................................................................... 56<br /> 2. Lợi ích xã hội ........................................................................................................................ 56<br /> CHƢƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ..................................................................... 58<br /> XII.1. Kết luận ......................................................................................................................... 58<br /> XII.2. Kiến nghị ....................................................................................................................... 58<br /> <br /> Thuyết minh dự án hƣớng nghiệp Giáo dục Chăm sóc sức khỏe và Nghiên cứu Sản xuất<br /> dụng cụ trợ giúp ngƣời khuyết tật phục vụ Cộng đồng<br /> ---------------------------------------------------------------------------------------------<br /> <br /> CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN<br /> I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ<br />  Tên tổ chức<br /> :Trung tâm Giáo dục Chăm sóc Sức khỏe Cộng đồng Phƣớc Vinh<br />  E-mail<br /> : ttgdcsskcdphuocvinh@gmail.com<br />  Địa chỉ<br /> : 292/20 CMT8, P.10, Q.3, Tp.HCM<br />  Đại diện pháp luật : Ông Giang Mãng Phƣớc<br /> I.2. Mô tả sơ bộ dự án<br />  Tên dự án<br /> : Hƣớng nghiệp giáo dục chăm sóc sức khỏe và nghiên cứu sản<br /> xuất dụng cụ trợ giúp ngƣời khuyết tật phục vụ cộng đồng.<br />  Địa điểm xây dựng : Trung tâm hƣớng nghiệp GDCSSK 292/20 đƣờng Cách Mạng<br /> Tháng Tám, Phƣờng 10, Quận 3, TPHCM.<br />  Địa điểm xây dựng : Nhà máy nghiên cứu sản xuất huyện Củ Chi, Tp.HCM<br />  Hình thức đầu tƣ : Đầu tƣ xây dựng mới<br /> I.3. Cơ sở pháp lý<br />  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật Đầu tƣ số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nƣớc<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội<br /> nƣớc CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Bảo vệ môi trƣờng số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nƣớc<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nƣớc<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự án<br /> đầu tƣ xây dựng công trình ;<br />  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế<br /> thu nhập doanh nghiệp;<br />  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết thi<br /> hành Luật Thuế giá trị gia tăng;<br />  Nghị định 140/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc<br /> bảo vệ môi trƣờng trong các khâu lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các<br /> chiến lƣợc, quy hoạch, kế hoạch, chƣơng trình và dự án phát triển;<br />  Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc qui<br /> định chi tiết và hƣớng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trƣờng;<br /> <br /> --------------------------------------------------------------------------Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh<br /> <br /> 4<br /> <br />